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第一太平戴维斯:一季度北京甲级写字楼空置率16.6% 同比上涨3.3个百分点

发布时间:2021/4/14 14:50:02 | 来源 :中国网地产

全球知名的房地产服务商第一太平戴维斯,于近日发布2021年第一季度北京房地产市场研究成果,深入解读北京写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分领域在一季度的综合表现,并就2021年北京房地产市场未来走向做出展望与预判。

2020年一季度,北京写字楼市场延续了下半年活跃度持续提升的良好态势,尤其是新兴区域凭借租金的优势完成了若干宗重要成交。

一季度,北京甲级写字楼市场迎来三座新项目入市,供应量约为31.8万平方米,受益于活跃的市场成交,本季度净吸纳量为16.6万平方米,约为去年同期的八倍。

北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币344.9元,平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、4.2%。全市空置率为16.6%,环比、同比分别上涨0.8、3.3个百分点。

2021年全年,北京写字楼市场预计将迎来超过百万平方米的供应大潮,尽管市场活跃度已明显改善,但未来很长时间全市写字楼仍将面临巨大去化压力的挑战。

(责任编辑:王志)
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