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广州“两集中”土地出让首日24宗地揽金452.38亿元

发布时间:2021/4/26 17:42:42 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 4月26日,广州集中出让24宗地块,包括增城区9宗,番禺区2宗,黄浦区3宗,南沙区3宗,白云区4宗,荔湾区、花都区、从化区各1宗。宗地总面积152.2万平(约2282.9亩),总起始价402.46亿元。

据了解,广州第一批次集中供地分别于4月26日、27日进行,总用地面积达278.14万㎡,总规划建筑面积929.69万㎡,总起始价高达901.4亿元。

最终,2宗流拍,22宗地以452.38亿元成交,其中番禺区1宗地、黄浦区3宗地将摇号确定竞得人。

其中,越秀以80.5亿元竞得荔湾区、番禺区、白云区、增城各一宗地块;融创31.72亿元竞得南沙、增城各一宗地;正荣35.8亿元竞得白云区、增城区各一宗地。

除此之外,美的、保利、华润、招商蛇口、中铁建、深振业、联发集团等各有斩获。其中,华润置地21.28亿元摘白云区金沙洲AB3701008地块,楼面价高达42122元/平。

据了解,广州南站、荔湾兴达、南沙横沥岛、黄埔知识城、白云金沙洲等热门板块均有宅地释放,引来上百组企业报名。

经过29轮竞拍,佛山市越泓房地产开发有限公司(越秀)以25.81亿元竞得荔湾区海龙路兴达地块,楼面价26641元/㎡,溢价率27.71%。土地用途为二类居住用地,宗地面积4.88万平(可建设用地面积3.45万平),计容面积12.07万平,起始价20.21亿元。

经过19轮竞拍,正盛(广州)置业发展有限公司(正荣)以20.91亿元竞得白云区钟落潭福龙路东侧地块,楼面价19070元/㎡,溢价率20.8%。宗地面积5.85万平,起始价17.31亿元。

经过79轮竞拍,深圳市振业(集团)股份有限公司以7.3亿元竞得增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块,楼面价15335元/㎡,溢价率40.38%。宗地面积1.59万平方米,起始价5.2亿元。

经过21轮竞拍,广州市融创地产有限公司以10.1亿元竞得南沙区南沙街进港大道南侧2021NJY-4地块,楼面价19919元/㎡,溢价率24.69%。土地面积1.27万平,容积率≤4.0,计容面积5.07万平,起始价8.1亿元。

经过22轮竞拍,广州融发房地产开发有限公司(融创)以21.62亿元竞得增城区中新镇新新公路西侧18103207A21020号地块,楼面价10746元/㎡,溢价率10.76%。宗地面积6.29万平方米,起始价19.52亿元。

经过23轮竞拍,广州联粤房地产开发有限公司(联发集团)以10.18亿元竞得增城区石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块,楼面价8072.03元/㎡,溢价率12.11%。宗地面积42038.18平方米,起始价9.08亿元。

经过6轮竞拍,佛山市美的房地产发展有限公司17.89亿元竞得南沙区横沥岛中轴涌以南2021NJY-2地块,楼面价13587元/㎡,溢价率2.87%。出让面积3.47万平,起始价17.39亿元。

广东珠江置业咨询有限公司以底价21.7亿元摘得增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块。宗地面积86784平方米(规划建设用地面积86784平方米),起始价21.7亿元。

广州越秀华城房地产开发有限公司以底价9.72亿元摘得番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块,楼面价21819元/㎡。宗地面积70664,起始价9.72亿元。

广东省广晟地产集团有限公司、中铁建南沙投资发展有限公司以底价31.94亿元摘得花都区中央商务区组团综合开发地块,楼面价7080元/㎡。宗地面积184575平(可建设用地面积125135平),起始价31.94亿元。

广东保利置业有限公司以15.35亿元摘得增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21012号地块,楼面价10004元/㎡。宗地面积51144.84平方米,起始价15.35亿元。

长沙正荣正璟置业有限公司以底价14.9亿元摘得增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号地块。宗地面积50673.31平方米,起始价14.9亿元。

广州越合通房地产开发有限公司(越秀)以底价33.4亿元摘得白云区白云大道北永泰客运站地块,楼面价27191元/㎡。宗地面积69123平方米,起始价33.4亿元。

广州珠实城市更新发展有限公司(珠江实业)、广州水务资产管理有限公司以底价3.95亿元摘得白云区同嘉路AB3803035地块,楼面价10028元/㎡。宗地面积9146平方米,起始价3.95亿元。

广州樾然房地产开发有限公司(越秀)以11.6亿元竞得增城区新塘镇环城路南侧18101222A20165号地块。宗地面积32384.08平方米,起始价11.6亿元。

广州珠江新欣房地产有限公司(珠江投资)以底价26亿元摘得增城区石滩镇南北大道西侧18102200A21024号地块。宗地面积86422平方米(规划建设用地面积86422平方米),起始价26亿元。

经过113轮竞拍,深圳市润投咨询有限公司(华润置地)以21.28亿元竞得白云区金沙洲AB3701008地块,竟配建面积23400平,楼面价42122元/平,溢价率45%。宗地面积41065平方米,起始价14.68亿元。

经过116轮竞拍,广州招商房地产有限公司以41.31亿元竞得2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块,溢价率35.84%。宗地面积6万平,起始价30.41亿元。

超30组企业经过183轮竞拍,番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块达到最高限价535178万元,楼面价33599元/㎡,溢价率45.00%,最高竞配建面积45900平方米,进入摇号环节,将于4月29日内摇号确定得主。宗地面积25.89万平,计容面积20.52万平,起始价36.91亿元。

经过19轮竞拍,黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧HBPQ-A-6地块达到最高限价25.64亿元,直接进入摇号环节。土地用途为居住用地,出让面积5.22万平,起始价20.31亿元。

17家房企经过48轮竞拍,黄浦区中新广州知识城南起步区,花莞高速以西ZSCN-E2地块达到上限价格119622.1万元,楼面价27044元/㎡,溢价率45%,配建保障房面积10350平方米,直接进入摇号环节。出让面积4.79万平,起始价8.25亿元。

经过63轮竞拍,黄浦区中新广州知识城南起步区,花莞高速以西知识城ZSCN-E3地块达到最高限价16.31亿元,竞配建面积16650平,将通过摇号方式确认竞得人。总出让面积6.38万平,起始价11.25亿元。

从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块流拍。宗地面积5.8万平,起始价8.9亿元。

增城区广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块流拍。宗地面积23661.38平方米,起始价6.39亿元。

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(责任编辑:崔瑞婷)
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